买卖合同咨询
买一套商品房,我先签了一份商品房
买卖合同
,现在我接到通知要签一份商品房买卖
合同
,但内容与合同不符,侵犯了购房者的利益。合同仍然具有法律效力吗
2022-02-16 17:05:10
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律师解答共有3条
尽管商品房买卖合同备案至关重要,但未经备案的话,合同不一定无效,而是要根据具体情况来区分。如果合同一方已经履行主要义务,对方接受的,则即便没有登记备案也生效
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2022.02.16 16:57:30 解答
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网签购房合同具备法律效力,网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和
房屋买卖
合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有
合同效力
,对双方具有法律约束力
平台特邀律师
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2022.02.16 17:02:16 解答
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
找法网咨询顾问
2022.02.16 17:05:10 解答
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