买卖合同咨询

你好,我也处于上述情况。我只签了购房合同。我已经两个月没有在网上签名了。我付了8万定金。我可以退还押金吗

2022-04-11 08:27:40
律师解答共有3条
  • 合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
  • 购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
  • 你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。