买卖合同咨询
您好，请问房产
买卖合同
上的业主不便宜啊，房产共有人签的，
合同
有法律效力吗？
2022-04-24 07:21:33
律师解答共有3条
非业主签署的
房产中介
买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
按照法律规定是由法律效力的，任何一方不履行合同都需要承担
违约责任
认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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