买卖合同咨询

该房地产的共同所有人，即我的妻子和中介签署了房屋买卖合同。我的话是她签的。我可以终止合同吗？这个合同有效吗？非常感谢。

2022-05-07 14:51:54

有效。只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些
根据我国规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿
合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

和中介代签了卖房合同有效吗

合同纠纷 505

房屋买卖合同可以中介代签

在中介签的购房合同经过授权代签是正式的。一般情况下正式的购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

中介代签了合同有效吗

中介代签了合同有效吗

01:11

中介代签的合同有效吗

合同纠纷 265

不是自己签字的的合同有效吗

不是自己签字的的合同有效吗

你好，我父亲是户主，卖房合同是我签的字和票据。这个合同有效吗

那是谁替你签的字呢

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

中介可以代签合同吗

中介可以代签合同吗

01:11

合同甲方签字不是本人有效吗

合同甲方签字不是本人有效吗

我的购房合同上写的两个人的名字，在合同上签字的时候我给她签的

买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。

房地产的共有些人也是我老婆和中介公司签了房产买卖合同书我的签

之前的协议应当是有效的，具体情况建议直接咨询律师。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2975

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

答应给男模600不想给了

如果男模未提供服务，你可以不支付。但最好有书面证据或双方确认的沟通记录，以证明男模未履行义务。处理方

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

已部分履行的协议能反悔吗？

已履行的协议一般不可反悔。若反悔，可协商和解，双方重新商定协议条款；或通过调解，由中立第三方协助达成

请问，私下签的合同条款需要公证吗

私下合同无需公证。但若要公证，流程为：双方到场，提供身份证明及合同文本，公证员审核合同内容，双方签字

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

恩施州律师恩施州找律师恩施州合同纠纷律师恩施州合同违约纠纷律师恩施州合同审查律师恩施州借款合同律师恩施州买卖合同律师恩施州租赁合同律师

巴东县律师鹤峰县律师建始县律师来凤县律师利川市律师咸丰县律师宣恩县律师恩施市律师

恩施州房产纠纷律师恩施州公司法律师恩施州合同纠纷律师恩施州婚姻家庭律师恩施州交通事故律师恩施州劳动纠纷律师恩施州刑事辩护律师恩施州债务债权律师