买卖合同咨询
您好,在XX交易中,对方延迟交货。如果一次又一次地拖延,该如何处理
2022-06-09 10:46:32
律师解答共有3条
根据
合同
法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
卖方延期交房有以下处理方式:
1、购房人可以要求支付
违约金
。
2、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。
3、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得
合同解除
权
卖方逾期交货的属于违法合同约定的一种表现。根据《合同法》规定,逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行
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