买卖合同咨询
我有一辆车要卖，但我不能回老家办理所有权转让。买卖双方在不转让所有权的情况下签订销售
合同
是否具有法律效力？如果买方发生事故，销售合同能否免除卖方的责任？
2022-06-22 16:33:46
律师解答共有3条
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋
买卖合同
的，卖方应当通知
抵押权
人并告知买方房屋已抵押的情况
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
你好，需要结合协议约定处理
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