买卖合同咨询
您好:在与中介签订
二手房
买卖合同
时,由于业主没有亲自签署
合同
,他的亲戚代表他签署了合同。买方通知业主,本合同无效,理由是业主未授权
代理
人签名。签约时支付给中介的2万元押金如何取回?中介机构根据事实收取经纪合同约定的中介费是否合理?
2022-10-21 13:06:02
律师解答共有2条
绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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