不可抗力咨询

我租了张脸。他还租了它。我想怎么签合同。

2022-03-05 15:31:40

转租合同的签订，基本条款应当包括约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等。在房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得出租人的同意的情况下要注意以下问题：

1、出租人在不知情的情况下，转租合同效力待定。

2、出租人在知道该事由后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该转租合同有效
租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及身份证明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权委托书，以及授权人、代理人的身份证明
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
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