不可抗力咨询
我的一些家人因房屋被征用而得到了补偿。我也同意这部分赔偿。签订
合同
后,一些房屋没有得到补偿,我也没有给出没有得到补偿的原因。无偿部分已与收款处协商,但协商失败;合同只反映了需要补偿的部分。合同还规定,合同中未涵盖的事项可以协商解决。如果谈判失败,可以提起诉讼。然后,对于要赔偿的部分,我与收款处发生了争议。如果谈判失败,我是否可以根据合同条款就合同未涵盖的事项提起诉讼?那索赔呢?如果收款处没有给出任何书面答复,我该怎么办?
2022-06-17 19:56:30
律师解答共有3条
买卖合同
成立,未有一方先履行约定时,双方均可行使
同时履行抗辩权
,双方都不履行的,视为合同自始未履行,合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
不服征地补偿协议起诉是可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
在合同履行过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
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