单位房产契税税率是多少

　　在我国不论是公民还是企业购买房屋，都需要缴纳房屋契税，不过对于公民和企业之间的契税征收是有所区别的，企业契税会征收多一些。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于单位房产契税税率是多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、单位房产契税税率是多少

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　契税实行3%～5%的幅度税率。商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

　　二、房产契税怎么缴纳

　　1、申报；

　　纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。

　　《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。

　　2、初审；

　　受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

　　3、缴纳税款；

　　（1）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

　　（2）将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

　　（3）将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

　　（4）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

　　三、契税滞纳金从什么时候开始算

　　契税应该购买房屋后90日内办理，超过这个期限就应该有滞纳金了。需要凭合同，票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门缴纳契税。

　　缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：

　　1、发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；

　　2、发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　根据法律规定可以得知，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产，契税实行3%～5%的幅度税率。以上便是找法网小编为您带来关于单位房产契税税率是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。