办房产证交契税标准
购买了房屋之后，最重要的一步就是进行房产证的办理，想要办理房产证就需要按照国家规定的相关要求来进行办理，需要提前缴纳好相关的税费，包括房产契税等，那么，办房产证交契税标准是怎样的呢？下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、办房产证交契税标准
地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局，缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
90平方以下（不包含90平方）契税1％。
90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5％。
144平方以上（包含144平方）契税3％。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3％。
二、房产证办理程序
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
三、房产证补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于办房产证交契税标准的相关内容，办房产证所需要缴纳的契税根据各地政府的相关规定的不同会有所差异，一般都是在百分之三到百分之五左右，缴纳契税一般由房屋产权的承受人来进行承担也就是房屋买卖中的买方，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
