交房产契税需要本人去吗

　　房产交易十分麻烦，其中涉及的税费种类繁多，这也是为什么大多数人想要找中介的原因。其中有一项税费就是房产契税，那么交房产契税需要本人去吗？可以他人代缴吗？找法网小编将在下文就这些问题做解答。

　　一、交房产契税需要本人去吗

　　１、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。

　　契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　２、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下：

　　新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。

　　二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。

　　二、交房产契税需要买卖双方到场吗

　　１、买卖房屋无论是一次性现金购买还是贷款购买，契税都是随购房款一起存入基金帐户的。（也就是说：在房管交易打完买卖协议，买卖双方签字之后，买方拿协议去协议开户银行存款时，就应该把房屋契税部分一同存入基金账户的）房屋出售方，也就是卖方不用跟随您一起去的。

　　２、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　３、新房纳税把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，只要收到钱就可以了。

　　以上就是关于交房产契税需要本人去吗的解答。阅读上文后，我们可以得知房产契税是可以代缴的，不一定需要本人去。由于房产契税是属于地方税局管辖，所以地方的契税缴纳时间不一定是统一的，所以在购房后需尽快缴纳契税，以免产生契税滞纳金。