房产契税咨询
你好因为我
继承
了我父母的房改房,但是房改房现在被拆除了。拆迁后,新房子成了经济适用房。我妻子被分配了一所房子。现在我想问两个问题:
1.房改房拆迁后新的房改经济适用房是否合理
2.我能买吗?
2021-09-24 13:31:36
律师解答共有3条
经济适用房可以继承。但是,继承经济适用房要注意以下几点:
1、若是在合同期满时,申请的家庭成员中有人死亡的,住房保障机构将会重新审核该家庭是否仍然符合准入的标准。
2、经济适用房可以继承,而且继承的时候是不需要房产证满5年的。
3、如果房屋的权利人死亡的,那么继承人之间可以通过协商的方式来解决
依据我国《经济适用房管理办法》的规定,购买经济适用房是有一定条件的,而继承房改房后,一般是不能再申请经济适用房的。被继承人合法取得的房屋是可以作为遗产被继承的,继承房屋要变更所有权
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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