拍卖房地产所得应缴纳哪些税费？税率是多少？
拍卖
2022-04-16 09:45:44
律师解答共有3条
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公司销售房产所交税种及其税率分别是：1、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率30%；增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的，税率40%；2、营业税：销售额*5%，如果是购置旧房销售，按（销售收入-原购置价）*5%；等等
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应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。一、应交税费明细科目。应交税费科目为一级科目，应交增值税为二级科目，进项税、销项税、已交税金等为应交增值税的明细科目
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房地产拍卖（出让土地使用权拍卖除外）通常需交纳下列税费：1、拍卖佣金费（委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商）。2、营业税及其附加（由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税；再按营业税的9%缴纳附加税）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
