房产契税咨询
婚后能否当场分割房产?有时间限制吗
离婚
2022-07-07 06:31:26
律师解答共有3条
婚前房屋财产的分割有以下相关规定:《婚姻法解释
(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理
婚后房产需要看具体情形进行分割,如果属于夫妻共同财产的双方可以协商分配,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
夫妻离婚后房产分割主要有以下情况:
1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻
共同共有
财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商。
2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的,则该房产也属于夫妻共同共有,离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。
3、一方婚后用个人财产购买的房产,也属于其一人所有,但如果房产证加了配偶姓名的,就属于夫妻共同共有,应当平等分割。
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