房产契税咨询

您好，我想买一块农村私有土地，不能转让。我怎样才能取得法律效力？非常感谢。

2022-08-19 13:47:17

宅基地使用权的转让法律效力：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
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