房产契税咨询
在我家乡的房子前面,我建了一条100多平方米的走廊。原来的房子占地80平方米。现在村子里说我建得太高了,想把它拆了。
淮安
的宅基地标准是什么?建筑面积的标准是什么?
2022-08-27 12:40:00
律师解答共有3条
我国目前还没有专门出台关于宅基地
拆迁补偿
的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,
征收
农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的
宅基地使用权
进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿
按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条:拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,
拆迁人
应当向
被拆迁人
支付补偿款等
农村基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。包括已经建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物,或者不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
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