农村土地承包合同发包人常见违约情形有哪些

　　农村土地承包合同是很重要的，在承包土地的时候一定要签订合同，保障自己的权益，如果出现违约的情况，是可以要求对方承担违约责任的。那么，农村土地承包合同发包人常见违约情形有哪些呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、农村土地承包合同是什么

　　农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。

　　农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。

　　二、农村土地承包合同的特征有哪些

　　农村土地承包合同为民事合同之一种，它具有如下法律特征：

　　1、主体具有特定性。

　　2、客体的特殊性。

　　3、期限具有长期性。

　　4、承包人依法取得的承包经营权受法律保护。

　　5、形式的特定性。

　　三、农村土地承包合同发包人常见违约情形有哪些

　　1、干涉承包人生产经营自主权。依照《农村土地承包法》第16条第一项的规定，承包人依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。实践中，发包人不顾承包农民的意愿，强迫承包人种植某种作物、借统一管理名目，强迫承包人购买指定或代销的种子等农业生产资料等，给承包人造成损失，发包人的上述违约行为，承包人可要求发包人承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。

　　2、发包人非法变更、解除合同。承包合同依法成立后即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包人不得收回和调整承包地。发包人也不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。否则，根据《农村土地承包法》第54条的规定，发包人应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　3、强迫或者阻碍承包人进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包人依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第34条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包人。承包人有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”。承包人在进行土地承包经营权的流转时，除以转让方式流转须经发包人同意外，其他流转的方式，发包人无权干涉。实践中上，发包人以农业结构调整为名，以各种手段强迫承包人将承包地进行流转，搞所谓土地集中“规模经营”和“产业化”，这些都是对承包人土地承包经营权的侵犯。

　　4、发包人未依合同约定交付承包土地。土地承包合同生效后，发包人应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包人经营使用，否则构成违约。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第26条规定：“承包合同转包后，因发包人的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包人造成损失的，转包后的承包人起诉承包人时，人民法院可以通知发包人作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任”。

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