办理房产证需要多久

　　房产证用来证明房屋主人的凭证，若是购房者没有房产证，那么他便不是该房屋法律上的所有人，其所有权将面临严重的风险，所以都会想早点拿到房产证，那么办理房产证需要多久呢？下面由找法网小编为您详细介绍。

　　一、办理房产证需要多久

　　１、正常状态下的房子办理产权证更名需要７～１０个工作日，以当地房产部门工作量为准。

　　２、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要７～１０个工作日。

　　二、一般情况办理房产证需要交纳的税费：

　　１、契税：房款的１．５％　（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

　　２、　交易费：３元／平方米

　　３、　测绘费：按各区具体规定

　　４、　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

　　三、房产证遗失补证登记提交资料：

　　１、房屋权属登记申请书（非转移类）；

　　２、房屋分层分户平面图；

　　３、申请补办报告；

　　４、申请人身份证件复印件（查验原件）；

　　５、遗失启示（整张报纸）；

　　６、档案馆出具的挂失证明；

　　７、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

　　８、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

　　９、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

　　四、房产证的补办流程

　　１、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　２、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　３、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

　　４、６个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

　　５、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。在房产证丢失的情况下一定要去申请补办。