私房拆迁，政府安装新房，七年没有产权，请问这种房子可以买卖吗？会有很多问题吗？
2020-08-19 07:20:43
律师解答共有3条
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很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。 -
您好。建议你最好拿到房产证，如果实在拿不到也要跟对方协商好，并且做个公证。以免日后会有一些纠纷，避免不必要的麻烦。
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没有房产证的话会有很大风险，建议看到房产证之后再说。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
