40年产权有什么新政策
2020-08-27 13:48:37
律师解答共有3条
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无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。
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70年产权和40年产权的房屋主要在于土根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。商业、旅游、娱乐用地为40年。地使用权的用途不同。
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50年产权和70年产权的区别：
1、产权年限不同；
2、土地性质不同；
3、产权续期方式不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
