房产证咨询
公房买下产权 会产生
继承
吗
2020-08-27 18:08:15
律师解答共有3条
公有住房,承租人只有房屋使用权没有房屋所有权,不能继承。按照相关法律法规,公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共
同居
住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行
租赁合同
。
公有住房的承租人只有房屋使用权没有房屋所有权,不能继承。公有居住房屋承租人死亡的,有共同居住人并且有本市常住户口的,可以继续履行租赁
合同
;生前无共同居住人的,有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。
如果公房被拆迁时,承租人死亡且无共同居住人,则该公房的
动迁
安置补偿款由承租人的
继承人
所有。
公有房屋不能作为个人遗产继承;依据我国《城市公有房屋管理规定》规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋,不属于个人,而个人遗产只能是个人合法所有的财产,所以,公有房屋不能作为个人遗产继承。
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