沒有房本能产权过户给他人吗？沒有钱财买卖
2020-09-30 08:51:49
律师解答共有3条
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对于开发商不给房主办理房产证的行为，如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，业主可以起诉解除合同，要求赔偿损失。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。
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你好，对于您这个问题是这样的，小产权有房本不可以过户，购买小产权房只有使用权，并没有土地私有权，所以不能进行买卖交易，，市场上的交易都是私下的购买使用权，但这个在法律上是没有法律保障的。希望对你有所帮助。
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如果能过户就是大产权了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
