房产证咨询
当你的父母还活着,房子的所有权转移给你的孩子时,你需要纳税吗?
2022-12-30 13:09:39
律师解答共有2条
你好,具体是什么问题呢
子女的
继承
和转移不需要纳税。但是,父母需要缴纳个人所得税和契税才能转让子女的所有权。如果父母将房产转让或买卖给子女,如果房产已经卖了5年,就需要缴纳契税。如果房产5年未售出,则需缴纳契税、营业税和个人所得税。
如果房地产捐赠经过公证,一笔费用是公证费,另一笔费用是契税。最后一个环节是到房地产交易中心办理房屋权属过户登记手续。财产由直系亲属捐赠的,可以免征个人所得税。
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