诉讼时效咨询

房屋窗户渗入墙面脱落，地下室大面积漏水，是否属于物业管辖范围

其它

2022-04-03 09:31:18

墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的
取决是否是房屋质量问题
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我们公共排水管的检查口和接头漏水，我们的墙面和地板损坏了。

建议先协商，协商无果及早搜集证据起诉解决

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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由于大楼外墙皮漏水导致屋内墙面长毛脱落，物业公司应该负责吗？

如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水

张进松律师

贵州商同律师事务所

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来

你好，一楼商铺墙体渗水，墙面发霉脱落，找开发商还是物业解决

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。

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