第二次上诉的执行会查封房子吗？
2019-12-20 19:56:51
律师解答共有3条
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房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条，对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。
国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。 -
当事人首先要向人民法院提交交通事故强制执行申请书，经过法院审查后如果符合《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，则予以立案。人民法院受理执行申请后会向申请人出具《执行案件受理通知书》。《执行案件受理通知书》一般包括如下7项事项：
1、 被执行案件受理通知书的案号。
2、 申请执行人享有委托代理人、申请延期执行、撤销执行，自行和解的权利。
3、 申请执行人承担向人民法院提供被执行人的财产线索的义务。
4、 申请执行人委托代理人需向人民法院提交授权委托书。
5、 代理人申请延期执行、撤销执行、和对方和解的，需要申请执行人的特别授权。
6、 人民法院向被执行人发出的执行通知，规定履行的指定期间。
7、 负责该案件执行的执行庭执行员姓名、联系方式。 -
法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。
1、根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施）
2、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产对象的；（一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱，这是非常划不来的处置方法）
3、强制执行的财产：被执行人（单位）的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财物；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
