您好，我想要离异，另一方家庭暴力，有②孩，一男一女，俩一套房，一套结婚前的，借款买的，杂么切分
2020-01-25 15:19:41
律师解答共有4条
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如双方无书面的财产约定，婚后取得的财产为夫妻共同财产，因男方存在过错，对于共同财产其应不分或少分，你还可以要损害赔偿；两周岁以内的子女原则上归女方抚养，两周岁以上的根据双方及子女的具体情况如身体、经济和生活环境等，以有利于子女健康成长的原则确定，另一方支付其收入的20-30%作为抚养费。
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)规定：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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