物业费合同需要缴纳印花税吗

　　开发商在小区交付使用后，会选定一个物业公司，为小区业主提供物业服务。为了确保物业公司履行义务，双方会签署一份物业管理合同。而我国印花税管理条例规定，当事人签署买卖合同、承揽合同需要缴纳印花税。那么，物业费合同需要缴纳印花税吗？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、物业费合同需要缴纳印花税吗

　　《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

　　（二）产权转移书据;

　　（三）营业账薄;

　　（四）权利、许可证照;

　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。

　　因此，物业服务合同不在征收印花税的凭证范围之内，是不需要缴纳印花税的。

　　二、物业管理主要负责哪些

　　物业管理主要负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

　　三、注册物业公司需要什么条件

　　注册公司需要准备的材料

　　（一）公司名称（5个以上公司备选名称）

　　（二）公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）

　　（三）全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件； 如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）

　　（四）全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）

　　（五）公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于物业费合同需要缴纳印花税吗的相关知识，通过对上文的阅读，我们可以知道，物业合同是不需要缴纳印花税的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。