物业服务合同印花税如何计算

　　印花税是我们日常生活中比较常见的税种，其实我们的很多的行为都会产生印花税，那么，物业服务合同要缴纳印花税吗？印花税如何计算？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、物业服务合同印花税如何计算

　　根据《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

　　（二）产权转移书据；

　　（三）营业账薄；

　　（四）权利、许可证照；

　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。

　　因此，物业服务合同不在征收印花税的凭证范围之内，是不需要缴纳印花税的。

　　二、注册物业管理公司需要什么条件

　　注册注册物业管理公司的条件为：

　　（一）注册资本50万元以上。

　　（二）物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。

　　（三）物业管理专业人员具有职业资格证书的。

　　（四）建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　（五）有物业管理项目被委托。

　　三、股票印花税怎么算

　　股票印花税计算方法：印花税=成交金额×1‰。

　　印花税买卖成交一次只收一次的印花税，此税金由卖方承担，税率为1‰。对于买入股票的一方来说，不用缴纳印花税。从这里就可以看出，股票印花税是单方面收取的，卖的时候才收取，即成交金额的千分之一。

　　一般而言，征收股票交易印花税的目的有两个：

　　（一）作为普通印花税的一个税目，对股票交易行为征收。

　　（二）在股票交易所得税，难于征收的情况下，以印花税作为股票交易所得税的替代税种。

　　为了鼓励证券投资者能够长期持有股票，国外常常对股票买卖双方实行差别税率，即对卖出方实行较高税率，对买入方则实行较低税率或者免征。中国对股票实行卖方单边税率。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于物业服务合同印花税如何计算的相关知识，由上述可知，因为物业服务合同不在印花税应税范围内，因此，不用缴纳印花税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。