婚前财产界定是购房合同还是房产证

　　对于离婚来说，离婚之中，最主要的还是一个夫妻之间一个财产的分配，对于夫妻之间财产的分配来说。婚前个人财产它是属于私有财产的一种是不参与夫妻共同财产的分配的。接下来由法网小编为大家带来婚前财产界定是购房合同还是房产证的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、婚前财产界定是购房合同还是房产证

　　婚前财产的界定以《房屋所有权证》上记载的登记日期为准。如果《房屋所

　　有权证》上的登记日期在前，《结婚证》上的登记日期在后，该套房产就属于婚前财产；如果《房屋所有权证》上的登记日期在后，《结婚证》上的登记日期在前，该套房产就属于夫妻共有财产。

　　二、其他婚前赠与的情形

　　1、婚前赠送的价值一般礼物、衣物、用餐花费，离婚时是否能索回

　　因赠与财物的目的为联络感情、互相关心，一方是在明知自己没有赠与义务的情况下主动支付的，不附加任何条件，因而是无偿的赠与行为。根据相关的法律规定，一旦赠与物交付，赠与人在非法定情况下，不得要求返还。

　　2、婚前赠送的价值贵重的首饰、房产、汽车等，在离婚时能否索回

　　赠与此类财物的行为性质认定应当根据赠与当时双方的交往状态及双方的主观认识来认定，如果处在交往已到谈婚论嫁的阶　段，赠与财物是为了促成婚姻的成立，且双方对此有所认识，那此类财物的性质与彩礼的性质类似；如果是为了增进感情而赠送的，则不得要求返还。

　　3、明确为结婚赠与的彩礼、礼金及相关花费，在离婚时能否索回

　　根据《婚姻法司法解释（二〉》第十条规定，“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。”

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