公司购买办公楼需要支付房地产税吗?每年都需要支付吗?
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房产税的计算方法,供参考:
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(2)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
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您好,关于房产营业税的标准问题,在我国如果房产证是未满五年的,那么需要缴纳总房价的
5.65%;如果房产证满5年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.65%;房产证满5年的,并且面积在140以下的不需要缴纳
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契税,过户费等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。