企业之间土地使用权转让要办理什么手续

　　在我国，因为土地属于不动产，并且我国实行土地公有制，所以土地使权是需要转让的，并且转让也是要按法定规律进行的。那么，我国企业之间土地使用权转让要办理什么手续呢？下面就由找法网小编为您详细介绍。

　　一、土地使用权转让：

　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。

　　二、企业之间土地使用权转让手续：

　　1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。

　　2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍卖须知。

　　3、土地交易中心受到竞买申请后，进行资格审查，对符合竞买资格的，准许其报名并购买挂牌竞买文件。

　　4、竞买人提交保证金，在规定的地点和日期，进行书面报价，最高价者获得土地使用权。

　　5、竞买人在规定的时间缴纳保证金。

　　6、 竞买成交后竞买人当场签订成交确认书和国有土地出让合同，并缴纳成交价50%的出让金。

　　7、中买人凭拍卖成交确认书向用地审批窗口办理建设用地批准手续；同时可分别向计划和规划管理部门办理有关批准手续。

　　8、中买人出让金到位60%后，到用地审批窗口领取建设用地批准手续，地籍处可办理银行抵押贷款必须的土地登记。

　　9、具备开工条件或全部交地前，中买人须按要求向土地交易大厅用地审批窗口提交立项批复、建设用地规划许可证、总平面布置图原件等批件各一份。

　　10、中买人按出让合同规定支付完全部出让金后十五日内，到土地交易大厅登记发证窗口办理土地登记，领取土地使用证。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关企业之间土地使用权转让办理手续的相关法律知识，并且土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。