公司有抵押贷款可以变更法人吗

　　公司的合法设立需要具备法定代表人，法定代表人是指代表公司行使权利、履行义务、参加诉讼的主要负责人，那么公司有抵押贷款可以变更法人吗？为了帮助大家更好了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、公司有抵押贷款可以变更法人吗

　　有限责任公司在贷款期间是可以更换法定代表人的，不过法定代表人的更换须工商行政管理局核准登记。法人，或者说法人代表，从法律上讲，叫做法定代表人，公司才叫做法人。公司的法定代表人更换是没有限制的。

　　二、贷款需要什么条件

　　贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

　　（一）具有民事行为能力的自然人；

　　（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

　　（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

　　（四）订立合约或协议，以购买房屋；

　　（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

　　（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

　　（七）贷款人规定的其他条件。

　　三、公司法人变更债务谁承担

　　公司的法人也就是公司的法定代表人，公司法人在经济或动中所做出的行为代表了公司。公司所产生的债券债务并不一定跟随法人的变动而变动，公司以自己的名义承担对外的债权债务。也就是说，公司法人的变更不影响公司偿还债务和享有债权。法人代表，不是法律意义上的法人，所以不管变不变，都是公司即法人承担责任，而不是法人代表承担。但如果公司法人在对外经济活动中，存在恶意或者过失，那么，在产生债务的时候，公司在承担对外债务的同时也可以要求原法人承担责任。即公司在承担完债务后，可以向原法人追偿。

　　企业法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后法人的债权债务移转，做了强制性规定。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。公司法等法律也有相应的规定。

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