承诺书咨询
拆迁评估
后，一对夫妻在另一方不知情的情况下签署了协议。拆迁
合同
能生效吗。
拆迁补偿
2022-03-04 12:54:35
律师解答共有3条
共有房屋
拆迁协议
夫妻一方签字无效。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意，但共有人之间另有约定的除外
私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《
拆迁安置
补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人
代理
其他产权人签字，应当由合法有效的
授权委托书
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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