房产中介代办公积金贷款流程是怎样的

　　参加了住房公积金制度的职工是可以申请住房公积金贷款的，但是需要按规定缴存住房公积金一定期限以上且有稳定的经济收入和偿还本息的能力，那么房产中介代办公积金贷款流程是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、房产中介代办公积金贷款流程是怎样的

　　中介机构代办的具体流程如下：

　　1、客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写贷款申请表。

　　2、借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。

　　3、市住房公积金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

　　4、第三方中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与第三方中介公司签订提供担保的三方协议。

　　5、房屋产权证单证过户后，市住房公积金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。

　　6、第三方中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。

　　二、个人申请公积金贷款需要满足哪些条件

　　个人申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

　　1、具有完全民事行为能力；

　　2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

　　3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

　　4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

　　5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

　　6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

　　7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

　　以上就是找法网小编整理的关于房产中介代办公积金贷款流程是怎样的的内容，公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。