通过房产中介公司卖房的流程

　　我们人生中有几大比较重要的事，其中一件事买房子，在买房子上面一定要多多留心。同样的，卖方也是需要注意的，因为现在很多人避免麻烦，都是通过中介处理的，那么通过中介卖房流程是怎样的？找法网小编给大家详细介绍相关内容，以作参考。

　　一、通过房产中介卖房的流程

　　1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续;

　　2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房;

　　3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判;

　　4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期;

　　5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同;

　　6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押;

　　7、购房者向银行申请贷款;

　　8、银行审批通过，买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户;

　　9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行;

　　10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;

　　11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

　　二、售房中介机构的选择

　　1、到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务;

　　2、看看该公司的办公环境及公司的规模;

　　3、看中介机构服务态度;

　　4、看中介机构房源信息数量、质量等方面。

　　以上就是全部内容，如果您的情况比较复杂，还需要深一步的了解，小编建议您咨询相关律师，帮你更好的处理相关事宜。