房产中介咨询
你好!我通过中介签订了房屋
买卖合同
,口头约定了中介费,但是没有形成佣金
合同
。能给我中介费吗?
2020-12-22 19:25:38
律师解答共有3条
通过中介买
二手房
,卖方一直不交房,
1、居间合同是有效的。
2、中介未确定房子是否真实有效,可以一起起诉。
3、这种情况属于卖方违约,所以中介费用应该有卖方承担,如果你们要起诉卖方而且中介公司应该无条件的提供
证据
。
房屋买卖合同解除中介费不退。中介费往往由买方支付,买卖双方解除买卖合同如果是买方的原因,那么中介费由买方承担。如果是卖方原因导致合同解除,中介费由卖方承担,此时买方可以起诉要求卖方返还给买方。
是否需要支付中介费需要视情况而定,一般有如下几种情况:
1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费;
2、中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;等等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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