房产中介咨询
我买房子子之前，我和中介谈了56万元。卖方一开始和中介谈了56万元的销售。当时中介看到我急着买，就和房主谈了谈，让他多报2万元。后来，57万份
合同
被中介拿走了。这是欺骗吗？
2021-07-13 17:13:17
律师解答共有1条
《
房屋登记办法
》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经
占有
或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。
为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。
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