我们通过中介购买了这套二手房，并阅读了合同。在线提交的时间是一天上午10点多。签字在当天下午2点后在中介办公室办理。当时共签署了7份，双方在粘贴的补充条款上签署了十字绣的名称和印章，因为补充合同包含了房屋交付的详细条款、违约金的具体算法、预留余额、，等。原合同的许多部分现在是空白的，为了解决违约金问题，如果买卖双方发生争议，卖方说他们不承认补充合同，我们该怎么办！
2022-01-10 09:03:31
律师解答共有2条
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购房合同中的补充协议应当包括下列内容：
1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理；
2、贷款办不下来怎么办；
3、明确公摊面积到底有多少；
4、交房标准；
5、开发商口头做出的重要承诺；
6、物业问题 -
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
