房产中介咨询
我想问一下，新租的房子在入住的第一天是否有浓烈的味道。测得的甲醛超标。房东总是说它已经翻新了两年。在看房子之前，因为它总是通风的，而且在晚上，我闻不到它，所以我签了名。在签房子时，中介说房子是去年刚买的。这是作弊吗？我可以向房东要求退款吗？
2023-01-03 18:02:24
律师解答共有4条
您好，建议先行进行协商
你好，按照
合同
约定处理
你好，根据你们的
租赁合同
来协商解决
法律分析：租客能否要求退房，首先要看甲醛超标的原因，如果租客未添置新的家具，检测出出租房内甲醛超标，说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准；其次，要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定，如有约定，可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定，可以依据《
民法典
》的规定，行使法定解除权。
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