房产中介咨询
二手房
交易完成后,出卖人未在规定时间内将房屋交给买受人,并将钥匙交给中介人的。中介按下钥匙,要求买方支付中介佣金,然后交钥匙。然而,买方和中间人在佣金问题上存在争议。此时买方应该做什么?
2022-03-11 08:44:36
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律师解答共有2条
一般地,二手房买卖交接时要办理以下手续:
1、跟对方签房屋交接书;
2、办理二手房产权过户;
3、领取钥匙,验收房屋;
4、交纳
物业管理
费、维修基金;
5、结清水电、维修基金,进行煤气、电视过户等。
6、其他
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2022.03.11 08:38:43 解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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2022.03.11 08:44:36 解答
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二手房交易完成,中介压着钥匙让买家交了中介佣金再给钥匙,但买家和中介又有佣金费用纠纷,此时买家咋办?
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