房产中介咨询

你好，在我们刚租的房子里，我们发现我们的眼睛和呼吸都不舒服。我们在网上购买了甲醛检测仪，检测结果超标。房东不同意退房。我们可以起诉吗？中介机构还收取中介费。你能退还押金、预付租金和中介费吗？

2022-03-12 06:46:33

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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