房产中介咨询

您好，我们家一定买了一套十年的二手房，交了定金，没有交中介费，还签了合同。但是现在房价已经下跌了。我们想把小房子改成大房子。小房子不能以高价出售。我现在买不起。如果我不买，我将承担什么后果？我必须按照合同支付这么高的违约金吗

2022-03-15 14:51:23

签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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