房产中介咨询
该房屋收到了定金,并在中介机构中欠下了协议。现在房子不想卖了。我该怎么办
2022-03-18 06:56:48
律师解答共有3条
房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订
合同
,开发商不予办理可以法律维权。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金
合同一般都是一式两份的,在
房屋买卖
中除了合同,一般还会有转账记录,转账记录也可以作为
证据
。如果无法拿到合同,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
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