二手房合同签订后，由于买受人原持有的房产未办理过户手续，致使买受人无法履行合同，超过“合同签订后15个工作日内办理银行抵押手续”的规定，买受人无法向银行申请抵押在合同中约定的。买方是否违约，卖方是否可以根据合同终止合同？
2022-03-20 08:08:16
律师解答共有2条
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
