房产中介咨询
您好,我们从一家
二手房
中介那里买了一套房子,并与中介签订了
合同
。因此,房屋不履行合同。在中介机构签订的合同是否具有法律效力?
2022-04-19 09:23:03
律师解答共有3条
房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的
买卖合同
是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
签订二手房合同常见的问题如下:1、因
房屋买卖
合同履行
不力等情况产生的问题;2、因意向金或定金的处理争议产生的问题;3、因中介服务费的支付和计算产生的问题;等等
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
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