房产中介咨询

我通过中介买了一套二手房。购房过户完成后，当我想装修时，我的邻居不允许装修。经过解释，前房东对该房屋存在争议，并因各种原因阻止转让。我该怎么处理？非常感谢。

2022-06-05 09:27:26

二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下：
1、双方协商解决；
2、协商不成的，可以申请仲裁机构仲裁；
3、可以向人民法院起诉。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理

房产纠纷 718

通过中介购买二手住宅的最上层，当时带去看房间不注意这些细节，

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房买卖纠纷怎么处理

二手房买卖纠纷怎么处理

01:29

二手房装修纠纷怎么解决

房产纠纷 345

租客未经允许可以装修出租房吗

租客未经允许可以装修出租房吗

现在我在二手房东租的房屋，二手房东如今不租了，但是我的房子都

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

二手房房屋买卖合同纠纷怎么解决

01:38

二手房买卖合同纠纷如何处理

二手房买卖协议

二手房买卖合同纠纷如何处理

我通过中介买了商业住宅，所有的购买交易结束后，我装修的时候，

装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或

我买了一套二手房，原房主与别人有租赁合同，如果租客不愿搬走，

您好，建议协商解决，协商不成的可固定证据提起诉讼，维护自身合法权益

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村危房改造，不批准怎么办

这种情况向上级政府反映解决

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻

农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

小产权的房子可以买吗

小产权房 6619

小产权的房子可以买吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

霍邱县律师霍山县律师金寨县律师舒城县律师金安区律师裕安区律师叶集区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权