房产中介咨询
在广发,2月19日到期的存款
合同
也已退还。房屋检查视频已发送给中介机构,房屋检查正常。2月21日,我们发送了各种视频,称房间被我们损坏,我们不得不扣除200维护费。如果我们不扣除押金,我们就不能退还押金。现在我们该如何处理这种情况并取回押金呢
2022-07-09 09:15:42
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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