房产中介咨询
我租了一栋房子。
合同
签订了六个月,于10月26日结束。我后来没有续借。我继续生活了一个月,并提前一周通知了中介。他要一把钥匙。由于下班后没有寄出钥匙,他于11月25日搬走,并于11月26日退房。中介没有寄出钥匙,所以租金没有租出。他租出去后要求退还押金。这段时间的租金是按日计算的,他说,合同说要提前一个月通知,但合同日期已经过去了。合同期满一个月后,没有新合同。中介机构的这种行为违法吗
2022-07-16 15:24:34
律师解答共有3条
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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