房产中介咨询
由于房东的原因，让我们搬出房子，把房子转让给我们。我们不接受房东转让的房子搬走。现在房东不退还押金和租金。我们该怎么办
2022-07-17 09:04:45
律师解答共有3条
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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